JERAZIN ADVENTURE 태국 부동산 투자

JERAZIN ADVENTURE 태국 부동산 투자

SOOK JAI PROPERTY

사업소개.

태국 및 동남아 주변국가에서 30여 년 여행 업 및 부동산 임대업을 하고 있습니다.
자체 보유하고 있는 부동산을 운용하면서 축적된 노하우와 여행 사업을 하면 총 여행 경비 중에서 차지하는 숙박 시설에 대한 지출비용 비중이 많은 부분을 차지함을 느끼면서,
이 모든 부분을 바탕으로 투명하고 체계적이며 수익창출을 극대화 시킬 부동산 투자 사업을 추진 합니다.
태국 부동산 투자에 관심이 많으신 분들과 함께 사업을 추진했으면 합니다.

현재 운용중인 부동산.

원룸 아파트 78실, 콘도 5실, 하우스 1채.

향후 사업 추진 계획.

파타야 부동산 투자를 시작으로 방콕, 치앙마이, 푸켓 ,코사무이 등 유명 관광지 및 대도시의 부동산에 투자를 확대 한다.
태국 및 동남아 주변국가의 현지인들을 상대로 한국 부동산 투자 기회를 제공 한다.

투자 부동산 선별.

태국내 부동산 DATA를 기준으로 자체 보유 부동산 매물이나 에이젼시 매물을 선별하여 투자를 진행 한다.

부동산 투자 방식.

100% 원금 보장 투자. 원금 50% 보장 투자. 본인 명의 투자.
상황에 맞추어 협의 하에 진행한다.

THE CITY GARDEN TOWER
THE CITY GARDEN TOWER

태국 부동산 투자 기회의 문턱을 낮춰, 누구나 쉽고 안전하게 태국 부동산에 투자할 수 있는 태국 부동산 투자 플랫폼을 만듭니다.
현지 부동산 운용팀의 탁월한 전문성과 국경을 넘는 투자를 쉽고 안전하게 만드는 핀테크 기술력을 통해 개인들이 직접 태국 부동산을 구매, 관리, 판매하는 "글로벌 부동산 투자 시장"의 새시대를 준비합니다.

1

투자 시작

서비스 계약

서비스 계약금 납입

2

LLC 설립 & 송금

태국 현지 LLC 설립

법인 명의의 은행계좌 개설 (태국)

해외직접투자신고 및 송금 (한국)

3

부동산 구매

투자 부동산 결정

구매 의향서(Offer) 제출

부동산 계약

구매 에스크로(Escrow)

잔금 이체 및 등기(Title) 획득

4

부동산 운용

태국 현지팀의 관리 감독 아래
부동산 임대 또는 공사 진행
(투자 전략에 따라 상이)

5

부동산 판매

부동산 판매 공고(Listing)

Showing & Open House

구매 의향서 수합

판매 에스크로(Escrow)

투자 결산

6

수익 분배 & 보고

투자 수익 분배

투자 결산 보고서 작성

연간사업실적보고서 (한국수출입은행)

해외증권취득 사후보고 (한국)

세금 보고 (태국)

한국으로 수익 회수

세금 보고 (한국, 국세청)